インベスト事業部

自分で提案する営業をしたい、と考えたことがきっかけでした。前職がルート営業に近かったこともあり、ただ顧客の要望に応えていくだけでなく、自分の提案によってより付加価値があがっていくような仕事がしたいと考えて転職活動をしていました。ユナイテッド不動産では各物件各担当が一定の裁量を持って物件全体のことを担当させて貰える為、やりたかった仕事ができると感じて入社をきめました。実際に、物件担当に与えられる裁量が大きいため不動産に対する知識を付ける事は勿論、テナント対応であったり、工事についても学ぶ事が出来たりと多様な観点で物事を見る事が出来るため、仕事を通して様々なスキルを身に着けられ自己成長にも繋がっていると感じております。また、不動産会社らしくない穏やかな雰囲気が働きやすい環境です。

ユナイテッド不動産自身が自らもオーナーとなり保有する物件の管理、運営する事が基本の仕事になります。
各物件毎に各担当者がつき、空室管理から、入居者対応、空室のリノベーション工事、貸出方の見直し等行っていきます。様々な観点で検討し物件としての価値を上げていきます。
また、新たな貸し方の試みとして時間貸というスタイルで遊休スペースを有効活用させたり、賃貸よりも自由度の高い使い方が出来つつ収入を上げるといった事も行っております。
例えば、高円寺で保有している物件の一画をPOPUPスペースとしてとして、高円寺の特徴でもある古着など、アパレル系で多くの出店をして頂けるスペースとして1日単位で貸し出したり、ジムの器具を置いて貸し出したりと、POPUPスペースはほぼ毎日いろいろな方に借りていただいており、ジムもおかげ様で先日3店舗目を開設しました！

自社保有の物件の担当として経営者感覚で物件の価値を最大化させることができるという点です。改修内容から運用方法まで、自身で考え決定していきます。費用面等様々バランスを考えながら管理、運用させる事で不動産オーナーとしての経営者感覚が身につき自らのスキルアップにつながります。また、自分のイメージを実体化出来るという点も大きな魅力です。空室内装等ある程度自由に反映することができ、様々考えリノベーションし作った部屋を賃料をUPさせ、成約出来た際はやはりやりがいを感じる事が出来ます。
時間貸事業では自身でスペースの運用をしていき、予約の入らない0の状態から料金設定、見せ方、利用方法の工夫を検証していきながら変更を加えたりしていく事で、稼働していくまでの段階を作り上げていく事にやりがいや面白さを感じます。

家族と過ごす時間が大半で、休日は家族と出かけたりしてます。

自分は時間貸をメインに行っているので、この事業を拡大させたいと思っております。
時間貸単体が事業として成り立つくらいに出来るように、日々試行錯誤をしています。

悩んで結局どうすればいいのか分からなくなるみたいな事だらけだと思います。ですが、今が一番色々な選択肢があって悩める時で可能性が無限にある時でもあります。
多くは考えず、業種等も絞らず気軽に様々な所の説明会だけでも聞いてみたりして自分の選択肢を増やしていければいいと思います。
その中に是非うちの会社も入れて貰えると嬉しいです！ユナイテッド不動産は個人の意思を尊重してくれる風潮があるので、やりたいと思うことがある、そんな思いが強い方にはおすすめです！